Puerto Madero

Foto: Marina Romano

La mayoría de las construcciones de Puerto Madero son oficinas, locales comerciales y hoteles de elevada categoría, habiendo, además, otras destinadas a vivienda, (lofts y departamentos). Muchos de los edificios tipo torre corresponden a oficinas de empresas multinacionales, como el de la empresa Personal que podemos observar en la imagen de la izquierda, basado en el modelo de construcción estadounidense: gran uso de acero y vidrio.

Marina Romano, Gaston Ejdin, Tali Marshall

Foto: Tali Marshall

Puerto Madero se encuentra en constante expansión inmobiliaria, predominando la construcción de hoteles y torres de viviendas y oficinas. La creación de este barrio está marcada por la imagen del lujo y del bienestar: los edificios y los servicios ofrecidos son pensados para una clase social de elevados ingresos, que puede pagar para vivir en el confort y la comodidad. En este barrio se asiste a un verdadero boom inmobiliario, pudiendo registrarse valores de hasta US$ 7.000 por metro cuadrado.

Marina Romano, Gaston Ejdin, Tali Marshall

Foto: Gaston Ejdin

En Puerto Madero está ocurriendo un acelerado proceso de valorización;  no todas estas construcciones están ocupadas, lo cual podría deberse a un proceso de especulación inmobiliaria, debido al alza permanente en los valores del suelo en este barrio.

Marina Romano, Gaston Ejdin, Tali Marshall

Foto: Tali Marshall

La mayoría de las calles de Puerto Madero están vacías. Buena parte del lado Este de Puerto Madero, entre los diques y la Costanera, parece deshabitado. Las proyecciones oficiales esperaban que en diciembre de 2002 vivieran en este nuevo barrio 6.293 personas. Para el 2005 la proyección era de 14.431 vecinos. Según el Censo 2001, los habitantes son 157 varones y 139 mujeres. Es decir, 296 personas.

Marina Romano, Gaston Ejdin, Tali Marshall

Foto: Gaston Ejdin

Al formarse la Corporación Antiguo Puerto Madero, el Estado tomó la decisión de respetar la arquitectura de los antiguos depósitos o docks, los diques y los silos del viejo puerto. Sí se pueden refuncionalizar para nuevos usos, pero respetando su arquitectura exterior. Así, por ejemplo, donde funcionaban depósitos hoy encontramos viviendas tipo lofts y locales comerciales.

Marina Romano, Gaston Ejdin, Tali Marshall